신길역봉주르

당 사업지는 영등포구 영등포동1가 31-3호에 위치하고 있으며
여의도와 인접해 있고 , 올림픽 대로와 지하철 1호선, 5호선이 지나가고 있음

당 사업지에서 도보 2분거리에 지하철 1호선, 5호선 신길역이 위치하고 있으며
주변에 오피스텔, 다세대주택 등이 많음

당 사업지는 서남부권 중심입지로 서울 주요 업무 권역 40분내로 진입 가능

당 사업지는 지하철 1,5호선 더블역세권의 사통팔달 교통인프라와
쇼핑, 문화, 녹지인프라를 갖추고 정치, 금융, 미디어 1번지 여의도의 풍부한 배후수요를 갖춘 최적의 입지

서울 한복판에 수익형 부동산 투자의 필수요소를 모두 갖춘 곳이 있다?

이처럼 임대수익은 물론 시세차익까지 기대할 수 있는 핵심 입지에 유효수요까지 풍부한 투자처를 찾기는
쉽지 않은 것이 현실입니다. 하지만 실망하기엔 이릅니다.
서울 한복판에 수익형 부동산 투자의 핵심 요소를 모두 갖춘 곳이 있어서입니다.

2030서울플랜의 국제금융중심지로 거듭나고 있는 영등포/여의도가 바로 그곳입니다.
특히 영등포구는 수도권 서남부의 최대거점도시로서 정치,금융,언론의 복합기능지역 이며 도심과 외곽지를 연결하는 교통의 요충지 입니다.

해당 사업지는 2030 영등포 뉴타운 재정비촉진지구 확정구역 외부에 위치 하지만
동일 지구에 속하고 전략적으로 동등한 평가가치를 지니고 있으며 정부지정 개발제한에서 보다 자유로운 이점을 취할 수 있다.

서부간선도로 지하화 사업
완공후 하루 5만대 정도의 차량이 지하로 분산되면서 지상도로의 차량 정체가 해소되는 것은 물
론 지상도로 공간이 친환경 공간으로 바뀌면서 서부간선도 주변의 금천, 구로, 영등포 지역 일대
의 생활환경이 대폭 개선될 것으로 기대됨`

l 대한민국의 총가구는 2015년 1,901만 가구에서 2043년 2,234만 가구까지 증가한 후 감소하여 2045년에는 2,232만 가구에 이 를 전망임
l 총인구는 2031년에 정점을 기록할 전망이나, 총가구는 1인가구증가 등 가구 분화로 인해 이보다 12년 늦은 2043년에 정점에 이를 것으로 예측됨
l 2015년에는 전체 가구 중 1인가구의 비율이 27.2%(518만 가구)이나, 2045년에는 36.3%(810만 가구)로 292만 가구만큼 증가할 전망임
l 최근 1~2인 가구가 늘어나면서 소형오피스텔에 관심이 많아지고 있는데, 이는 초기 투자비용이 적은 데다, 임대수익률은 높고 임대
사업자로 등록하면 다양한 각종 세제혜택도 누릴 수 있기 때문이 며,이러한 수요자들의 욕구, 만족도를 반영해 초소형 오피스텔이 공급이 늘고 있음

l 2017년 현재 15~64세 생산연령인구는 전체 인구의 73.2%(3,757만명), 65세 이상 고령인구는 13.8%(707만명), 0~14세 유소년인구는 13.1%(672만명)를 차지하하고 있음
l 2067년 생산연령인구는 45.4%, 고령인구는 46.5%, 유소년인구는 8.1%를 차지할 것으로 예측됨
l 20~30대의 젊은층에서 직주근접이 가능한 역세권 및 문화, 여가생활의 접근성을 가진 오피스텔을 선호하는 것으로 나타남